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　　完美体育官网香逸铂悦售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘百科详情→24小时热线电话杨浦区，隶属上海市，位于上海中心城区东北部，地处黄浦江下游西北岸，与浦东新区隔江相望，西临虹口区，北与宝山区接壤，总面积60.61平方千米 [9]。截至2023年6月，杨浦区辖12个街道 [26]。截至2022年末，杨浦区常住人口119.92万人。 [14]

　　杨浦区境大部分为河流冲积层工程地质区。表层为黄褐色粉土质亚砂土，下层为青灰色细砂层。地基承载力8—14吨/平方米。沿邯郸路、翔殷路以北（包括南近走马塘地区）、中原路至殷行路与闸殷路交汇处以西的地区，为河口滨海冲积平原工程地区。表层为褐、棕褐色亚砂土，厚约2—4米，为天然地基持力层，地基承载力8—14吨/平方米。下层为灰色粉土质粘土。局部含淤泥质。该工程地质区，大致在邯郸路、翔殷路以北，硬土层埋深小于30米；以南硬土层埋深大于30米。

　　杨浦区境潜水位一般埋深0.5—1.5米（沿江埋深1.0—1.5米），水化学类型为重碳酸-钙-镁及重碳酸-氯-钙-钠型水。矿化度小于1.0克/升。单位涌水量0.02升/秒米，渗透系数0.06—0.08米/昼夜（河口滨海冲积平原区为0.04—0.11米/昼夜）。浅部承压食水组食水层顶板埋深大致从大连路、惠民路交汇处与黎平路南端划一条直线。以南沿江地区及场中路-嫩江路-线米。食水岩性为灰色细砂、中砂夹砾石。单井出水量（井径10英寸，水位降深5米时的水量）3000—5000吨/日，水质硬化度小于1.0克/克（淡水）。

　　杨浦区地面沉降是10年（1921年）近代工业形成以后出现的。解放前夕，市区平均累积沉降量693毫米，沉降最大地区1136毫米。解放后，随着工业生产的迅速发展，由于大量采用地下水，以杨浦区为中心，形成市区碟形沉降洼地。1921年—1965年水准点最大累积沉降量2630毫米。据1956—1965年市区地面沉降资料：区内地面沉降幅度最大地区为平凉路与黎平路交汇处之新华无线毫米。大致在眉州路、平凉路、杨树浦路之间向东包括复兴岛南部，沪东造船厂及大连路、平凉路、江浦路、长阳路之间，民星路与军工路交界处，控江路、黄兴路向西北至上海铜材厂一带，沉降量都大于1000毫米。闸殷路、殷行路交汇处及其周围地区，闸殷路、三门路、国和路、民庆路之间，沉降量都小于400毫米。其余地区沉降量一般在400—1000毫米之间。1965—1981年，采取人工回灌地下水措施，控制地面沉降效果显著。历史上一直是沉降漏斗中心的新华无线电厂附近，采取措施前的9年共下沉1273毫米，采取措施后的16年仅下沉52毫米。回灌措施，不仅制止了地面沉降，四平路与大连路一带，四平路与邯郸路之间及其邻近地区，靠近翔殷路东段，长阳路（江浦路-黄兴路之间），平凉路以南（眉州路-宁武路、大连路-许昌路之间）还出现回弹现象。

　　地境成陆于唐宋宋初。据北宋郊直《吴门水利书》记载：吴淞江南岸有18条支流汇入。最东几条为上海浦、下海浦、南及浦、江芒浦、烂泥浦，各捕之间距离为5～7里。据此推断，北宋时烂泥浦已在今复兴岛之东。又据区境西北部景德观（今万安路小学）重修碑文记载：原为龙神庙，庙门座西朝东，面海而立，建于北宋初期。又区境南部太平教寺吟兰州路3问号，建于北宋太平兴国年间（976～984年）是区内最早建造的佛寺，说明在北宋时已有了一定的开发。

　　区境是长江三角洲前沿冲积平原，是较早的滨海平原一部分。长年累月，长江挟带大量泥沙，经波、潮、流的作用，沉积成陆。靠近黄浦江下游左侧系河口沙滩、沙岛，后经吹泥填土，人工堆积成周家嘴岛岭复兴岛、和共青森林公园。走马塘以北与虬江之间为古吴世江下游，江宽数华里，因泥沙冲击，逐渐淤塞。明初改道后，形成夹沙泥草甸土，经农民长期耕作，南境发育成菜园土，北境发育成水稻土。 [21]

　　杨浦区境最低气温，小于或等于-5℃的天数一般为4—5天。极端最低气温在-9.5—-10℃。1967年1月16日，极端最低气温-10.1℃。

　　杨浦区境最大暴雨量呈自南而北增多的趋势。一日最大暴雨量南部约为250—300毫米，高于市中心区；北部约为300—350毫米，也远高于市中心区。区境年平均暴雨天数在2.62.8天，平均暴雨量在76—79毫米/天。1985年最大降水量1623.6毫米，最小降水量是1971年，只有700毫米。

　　截至2022年末，杨浦区共有各类体育场所2288个，体育场地面积153.8万平方米，人均体育场地面积1.25平方米。全年新建4个社区市民益智健身苑点、2个市民健身驿站、1个市民健身中心。有2个体育公园、9个百姓健身房、2个市民健身驿站、4个市民健身中心、19片市民多功能运动场、636个市民益智健身苑点，健身设施器材完好率达到98%以上。拥有覆盖12个街道的社区市民体质监测站、社区体育健身俱乐部（其中1个为社区文体服务俱乐部）、社区体育指导员站和近千支健身团队。2022年全区社会体育指导员达2519名。区域内现有1所国家级体育传统项目学校、18所市体育传统项目学校、42所区体育传统项目学校。有1所国家重点高水平体育后备人才基地和1所国家奥运后备人才训练基地、2个名教练工作室，向上级训练单位输送体育后备人才71人次。在上海市第十七届运动会中，杨浦区团体总分第四、奖牌总数第二，并获得体育道德风尚奖、团体奖牌最快进步奖、团体总分最快进步奖、重点项目团体奖牌最快进步奖、优秀组队一等奖、2个优秀赛区奖，获评“未来之星”47人、十佳青训教练员1人、优秀青训教练员3人，获评2019-2021年度上海市青少年精英系列赛优胜奖。全区共有体育企业1710家。全年体育彩票总销售额1.75亿元。

　　截至2022年末，杨浦区共有卫生机构数275所，其中：医院32所（包括部队医院2所，地方医院4所），门诊部75所，社区卫生服务中心（站）76所，妇幼保健所（院）1所完美体育官网，专科疾病预防治院1所，疾病预防控制中心1所。全年区域内各级医疗机构门急诊总量1553.3万人次完美体育官网，其中医院完成门急诊990.04万人次、住院病人38.32万人次、手术44.43万人次。区属医疗机构完成门急诊558.09万人次（社区卫生服务中心288.05万人次），住院病人6.52万人次，手术7.9万人次。全区医疗机构病床使用率77.2%。全区现有卫生技术人员18293人，其中执业（助理）医师5987人。区内享受国务院特殊津贴专家16人。市民平均期望寿命达到82.87岁，婴儿死亡率2.21‰。全年社区门诊减免居民挂号费294.7万人次、减免普通门急诊诊查费2947万元，预防保健综合服务合计115.7万人次，家庭病床服务2.8万人次。 [14]

　　2022年，杨浦区新增养老床位350张，完成认知症照护床位改建153张，新建3家社区综合为老服务中心，新建13家社区助餐服务场所，完成330户居家环境适老化改造。全年发放65周岁及以上老年人综合津贴4.96亿元，配送90周岁及以上老年人爱心奶444.66万瓶，发放老年人助餐及送餐两类补贴248.57万元，支出困难老年人居家养老服务补贴215.5万元，为1.2万名老年人提供家庭互助服务。

　　2022年，杨浦区共救助各类社会救助对象70.17万人次，支出救助金5.07亿元。开展市民综合帮扶2011人次，支出帮扶金384.97万元。完成1.06万户次低保申请家庭、1243户廉租房申请家庭、680户共有产权保障房申请家庭、102户次支出贫困申请家庭、418户次医疗救助申请家庭、94户教育救助申请家庭、197户临时救助申请家庭、124户次残疾人补贴申请家庭、1户次养老补贴家庭、354户特困供养家庭的经济状况核对工作。救助流浪乞讨人员2249人次。销售各类福利彩票1.09亿元，筹集公益金614.23万元完美体育官网。

　　2022年，杨浦区新建各类绿地面积9.51公顷，其中新建公园绿地8.03公顷、新建附属绿地1.48公顷。生活垃圾分类收集点1735个，同比增长1.1%；居住区生活垃圾分类减量（收集）覆盖率达100%；生活垃圾日均处置量698.8万吨，同比增长11.8%。全年在建的二、三星绿色建筑27个项目（建筑面积265万平方米），完成20.38万平方米可再生能源应用，34.79万平方米既有公共建筑节能改造，能源审计8项、能耗公示4项。全年完成征收580户，拆除旧住房1.6万平方米，收尾6个基地。全年共实施33个小区、101万平方米“美丽家园”具体项目，其中竣工21个小区、51万平方米。既有多层住宅加装电梯竣工交付206台。共筹措房源7163套（间），供应3985套（间），超额完成目标任务。继续推进公共租赁住房的常态化供应分配工作，市筹新江湾尚景园2201套房源，已正式入住1969户；区筹3466套房源常态化供应，已签约3041户，正式入住2693户。廉租住房方面，持续扩大廉租住房受益面，做到应保尽保。廉租住房年度受理审核通过1656户，其中新增租金配租家庭692户，资格复核964户；全区正在享受廉租的家庭3821户，其中租金配租3384户，实物配租437户，年度发放租金补贴10811万元。共有产权保障房方面，开展了本市户籍第十批次、非沪籍第四批次共有产权保障住房申请受理工作，受理接待本市户籍咨询4038人次，收件689份；接待非沪籍咨询66人次，收件16份。全区473户申请家庭完成选房，其中本市户籍463户，非本市户籍10户。征收安置房方面，继续做好107街坊二期地上结构施工和118街坊二期地上施工的建设工作，稳步推进116街坊北块二期、232街坊二期的竣工验收工作。 [14]

　　2022年，杨浦区完成1项产业结构调整项目，减少能耗45.5吨标准煤。实施既有公共建筑节能改造34.79万平方米，其中节能率超过15%的既有公共建筑4.69万平方米。完成可再生能源建筑一体化应用20.38万平方米。2022年考核周期，杨浦区新增分布式光伏项目装机规模约200千瓦。PM2.5年平均值为24微克/立方米，同比下降11.1%，稳定达到国家二级标准（35微克/立方米），且为历史最好水平。落实重污染天气应急响应和重大活动空气质量保障，完成2022年杨浦区应急减排措施清单编制。深入推进工业企业VOCS2.0综合治理，完成全区4家企业OCS减排核算核查工作。积极应对气候变化，持续推进“大创谷”低碳发展实践区建设及低碳社区创建。

　　2022年，杨浦区区域空气质量指数（AQI）优良率为84.9%，同比下降1.9个百分点，优良天数310天。全区11个市考核断面水质达标率为100%，其中10条河道断面水质达到Ⅲ类水标准。全区污染地块安全利用率达100%。持续推进移动污染源治理，累计入户、路检柴油车1031辆，监督监测非道移动机械60台（次），发放非道路移动机械环保号牌47张。强化社会面源排放管控，完成汽修行业大气污染提标改造抽检、内部加油站油品质量抽测、及江浦路街道商业综合体餐饮油烟第三方治理试点工作，建成16个大气微站。启动实施入河排污口排查溯源整治，基本完成全区市、区管河道及小微水体的排查溯源，累计排查河道总长71.2千米，登记排口414个、发现非排口366个，发现问题排口20处。严把建设用地土壤污染状况调查评审关，累计出具初调、详调、风险评估、修复方案及效果评估等部门意见33份。实施环保行政处罚25起，处罚金额107.6万元。区域环境噪声平均等效声级，昼间时段和夜间时段分别为52.2分贝和45.2分贝，昼、夜间分别同比下降1.3分贝、2分贝。区域环境噪声昼、夜间时段均达到国家2类区标准要求。

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　　我们总说建筑就像一本打开的书，你能看到一座城市的抱负，就空间而言，它更像一首娓娓道来的散文诗，你看到是一个家对于生活状态的极致追求。

　　一是土地的地表范围，指该宗土地在地表上的 “边界”所围合的区域；二是土地的地上空间范围；一般以人类所能够利用的高度为限；

　　三是土地的地下空间范国，一般以人类的能力所及为限。土地按照开发程度，可以分为未开发的土地和己开发的土地。土地供给量的变动能够直接影响房地产市场的供给，直接影响房地产市场的供求状况以及价格水平，也是土地基础性地位的表现。

　　房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。具体是指取得待开发房地产特别是土地，然后进行基础设施建设、场地乎整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。房地产开发经营具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。房地产开发企业的收人具有不连续性。房地产开发企业主要是组织者和决策者，要关注房地产市场的发展变化，把资金、相关专业和机构、建筑承包商等结合起来完成房地产开发经营活动。

　　物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

　　房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估，房地产经纪等活动。房地产咨询的主要业务是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，具体业务包括接受当事人的委托进地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。